南寧市住房和城鄉建設局關于2022年度“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監督檢查工作情況的通報——南住建〔2022〕877號

各有關單位：

根據《南寧市住房和城鄉建設局關于印發2022年度“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監督抽查工作實施方案的通知》（南住建〔2022〕778號）精神，我局印發了《南寧市住房和城鄉建設局關于開展2022年度“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監督檢查工作的通知》（南住建〔2022〕786號），并于2022年11月在市建成區范圍組織開展“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監督檢查工作?，F將檢查情況通報如下：

一、檢查基本情況

本次行政檢查按照《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于印發推廣隨機抽查規范事中事后監管工作方案的通知》（桂政辦函〔2015〕111號)和《南寧市住房和城鄉建設局關于印發南寧市住房和城鄉建設局2022年度“雙隨機、一公開”工作方案的通知》（南住建〔2022〕276號)等“雙隨機，一公開”相關規定，檢查組成員從廣西“雙隨機、一公開”監管平臺系統（以下簡稱雙隨機系統）的執法檢查人員名錄庫中隨機抽取，同時從雙隨機系統的監管對象基礎數據庫中按65%比例抽取房屋安全鑒定機構，抽查總量為22家房屋安全鑒定機構。

監督檢查過程采取了企業自查和監管部門現場行政檢查的方式，重點核查房屋安全鑒定機構企業營業執照、相關資質材料；辦公場所產權證明或房屋租賃協議書；相關從業人員資格；必要的專業設備設施；鑒定文書、檔案等五個方面內容。

二、檢查發現問題

（一）4家房屋安全鑒定機構未按《南寧市房屋使用安全管理規定》（市人民政府令第23號）第三十二條規定要求，將危險房屋通知書副本抄送城區房產管理部門（即城區住建局）。

（二）3家企業未簽訂聯合體協議（合同），暫不具備開展房屋安全鑒定資質和能力。

（三）1家企業出具的房屋安全鑒定報告不符合《南寧市房屋使用安全管理規定》（市人民政府令第23號）第三十二條第一款等規定要求。

（四）部分企業存在故意隱瞞歷年來開展房屋安全鑒定業務情況。

三、檢查結論

檢查的22家企業中，大部分企業總體情況良好，基本滿足開展房屋安全鑒定所需的相應資質、能力和條件，但因擔心受《自治區住房城鄉建設廳關于規范我區房屋安全鑒定管理有關工作的通知》（桂建發〔2022〕8號）影響，因此總體展示的房屋安全鑒定報告數量有限。

四、下一步工作要求

（一）請各房屋安全鑒定機構主要負責人高度重視，提高政治站位，舉一反三，查缺補漏，嚴格按照相關法規、規章和規范性文件組織開展房屋安全鑒定工作。

（二）請本次監督檢查中存在問題的企業要及時落實整改，確保群眾生命財產安全。

（三）我局將繼續加強對市轄區范圍內從事房屋安全鑒定業務企業的監管力度，對嚴重違反相關相關法規、規章的，將結合實際予以處理。

?附件：2022年“雙隨機、一公開”房屋安全鑒定機構監督檢查發現主要問題清單

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???????????????? 南寧市住房和城鄉建設局

??????????????? 2022年12月12日???

公開方式：主動公開??????????????????????????????????????

??南寧市住房和城鄉建設局辦公室???????? ???2022年12月13日印發?